Matexi

Wonen tussen dorp en groen

7 september 2026

Wie op zoek is naar de rust van het dorp zonder in te boeten aan comfort, vindt in de Kapelstraat in Broechem het beste van twee werelden. In deze nieuwe woonbuurt in Broechem, een deelgemeente van Ranst, staan duurzaamheid, kwaliteit en een sterke verweving met de omgeving centraal.

Rond een centraal buurtpark realiseerde Matexi 24 ruime gezinswoningen met privétuin. De groene inrichting draagt bij aan een aangename leefomgeving waar bewoners kunnen genieten van ruimte, rust en veilige speelplekken voor kinderen. Door de carports centraal in het woonproject te bundelen, blijft een groot deel van de buurt autovrij.

Een doordachte inrichting

De opbouw van het woonproject in de Kapelstraat in Broechem vertrekt vanuit een eenvoudige vraag: hoe creëer je een buurt waar mensen zich lang thuis voelen? Door auto's niet in het straatbeeld te laten domineren, ontstaat meer ruimte voor groen en levenskwaliteit. Het centrale buurtpark vormt daarbij een natuurlijke schakel tussen de verschillende woningen en geeft de woonbuurt een open karakter.

Bij de ontwikkeling van Broechem Kapelstraat hebben we bewust gekozen voor een inrichting die de kwaliteit van de woonomgeving vooropstelt. Door parkeren te centraliseren creëren we een autoluwe buurt met meer ruimte voor groen, ontmoeting en zachte mobiliteit. Het centrale park vormt daarbij een plek waar kinderen kunnen spelen, bewoners elkaar ontmoeten en jong en minder jong kunnen genieten van een aangename leefomgeving.

Melissa Braeckman
Project Developer

Klaar voor morgen

Ook op vlak van energie werd vooruitgekeken. De woningen zijn bijna energieneutraal en worden verwarmd zonder aardgas dankzij een warmtepomp. Zo combineren ze hedendaags comfort met een lagere energie-impact.

Daarnaast bieden de verschillende woningtypes ruimte voor uiteenlopende woonbehoeften. Zo sluit de buurt aan bij gezinnen die bewust kiezen voor een woning in een rustige omgeving zonder afstand te doen van bereikbaarheid en comfort.

Dicht bij dagelijkse voorzieningen

Een belangrijke troef van het woonproject in de Kapelstraat is de ligging. Het centrum van Broechem bevindt zich op wandelafstand, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Tegelijk zorgen de omliggende groenzones voor een ruim en landelijk gevoel dat typerend is voor deze deelgemeente van Ranst.

Meer dan woningen alleen

Met dit woonproject toont Matexi hoe buurtontwikkeling verder gaat dan het realiseren van woningen. Door aandacht te besteden aan energieprestaties, publieke ruimte en een doordachte inrichting ontstaat een woonomgeving die inspeelt op de verwachtingen van vandaag én morgen.