Matexi

I-Dyle in Genappe: duurzame buurt in een groene omgeving

14 augustus 2026

Vlak bij het natuurreservaat van de voormalige suikerfabriek van Genappe is een duurzame buurt ontstaan waar natuur en wonen harmonieus samenkomen. Met I-Dyle ontwikkelt Matexi een leefomgeving die volledig aansluit bij het groene karakter van haar omgeving.

Wat begon als een ambitieuze visie voor een nieuwe ecologische buurt, is vandaag uitgegroeid tot een levendige woonomgeving met 175 huizen en 44 appartementen. Omringd door groen, kwaliteitsvolle publieke ruimtes en tal van voorzieningen biedt I-Dyle haar bewoners een plek waar levenskwaliteit centraal staat.

Prachtige natuur

De voormalige suikerfabriek naast de nieuwe woonbuurt maakte jarenlang deel uit van het collectieve geheugen van Genappe. Toen de fabriek in 2004 haar activiteiten stopzette, bleef een uitgestrekt terrein achter. Op de voormalige decanteer- en bezinkbassins, ooit essentieel voor het productieproces, kreeg de natuur geleidelijk opnieuw vrij spel. Wat vroeger industriële infrastructuur was, groeide uit tot een bijzonder en beschermd natuurgebied van 77 hectare.

Ook de naam van het project verwijst naar deze unieke omgeving. I-Dyle dankt haar naam aan de rivier de Dijle, die ontspringt in de regio van Genappe en nauw verbonden is met het landschap van de streek. Daarmee weerspiegelt de naam de sterke verankering van het project in zijn omgeving.

Slim waterbeheer versterkt biodiversiteit en leefkwaliteit

In die context ontstond I-Dyle: een duurzame buurt die de kwaliteiten van haar natuurlijke omgeving versterkt. Van de eerste plannen tot de volledige realisatie beslaat de ontwikkeling van de woonbuurt bijna vijftien jaar. Die periode bood de ruimte om verder te kijken dan wonen alleen en te investeren in een buurt waar duurzaamheid, ontmoeting en een sterke relatie met de omgeving centraal staan.

Zo werd een netwerk van grachten en wadi's aangelegd dat regenwater opvangt en maximaal laat infiltreren in de bodem. Dat blauwe netwerk is meer dan een oplossing voor waterbeheer. Het creëert een afwisseling van natte zones, stilstaand water en zonnige of schaduwrijke oevers, wat de biodiversiteit versterkt én zorgt voor een aangename leefomgeving waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

Meer dan woningen

Met 175 huizen en 44 appartementen biedt I-Dyle een gevarieerd woonaanbod voor verschillende doelgroepen. Daarnaast dragen een crèche, lokale voorzieningen en kwaliteitsvolle publieke ruimtes bij aan een levendige buurt waar mensen zich thuis voelen.

Maar I-Dyle gaat over meer dan wonen alleen. Bewoners genieten er van autoluwe straten, wandel- en fietspaden, een gedeelde moestuin, een boomgaard en speelplekken voor kinderen. De nabijgelegen natuurreserve en het RAVeL-netwerk maken het bovendien eenvoudig om te voet of met de fiets op pad te gaan en te genieten van de groene omgeving.

"De ligging tussen het natuurreservaat van de voormalige suikerfabriek en de Notre-Dame de Foy-kapel maakt deze locatie bijzonder. Vanaf het begin was het onze ambitie om die kwaliteiten niet alleen te behouden, maar ook te versterken. Vandaag zie je hoe natuur, publieke ruimte en wonen er op een vanzelfsprekende manier samenkomen."

Thomas Marisly
Project Developer

Benieuwd naar I-Dyle?

Ontdek het actuele aanbod van woningen en appartementen in I-Dyle en ervaar zelf hoe duurzaam wonen, groen en wooncomfort samenkomen in een buurt waar natuur, bereikbaarheid en levenskwaliteit hand in hand gaan.

Genappe I Dyle