Matexi

Van sigarenfabriek tot duurzame woonbuurt

8 juli 2026

Gelegen op het terrein van een voormalige sigarenfabriek in de Limburgse Kempen krijgt een historische locatie vandaag een nieuwe toekomst. Waar vroeger bedrijvigheid centraal stond, verrijst vandaag Willem II: een eigentijdse woonomgeving waar groen, wooncomfort en ontmoeting samenkomen. Met een mix van 45 appartementen en 31 gezinswoningen creëert Matexi in het bruisende Pelt een nieuwe buurt.

Een nieuwe woonomgeving in het hart van Pelt

De woonbuurt aan de Willem II-straat werd ontworpen als een gevarieerde plek waar verschillende generaties zich thuis kunnen voelen. Het project combineert appartementen met ruime gezinswoningen, waardoor zowel starters, jonge gezinnen als doorstromers er een woning vinden die aansluit bij hun levensfase.

De doordachte inrichting van de buurt creëert een aangename woonomgeving waarin private ruimtes en collectieve ontmoetingsplekken elkaar versterken. Zo ontstaat een plek waar bewoners niet alleen comfortabel wonen, maar ook deel uitmaken van een levendige buurt.

Groen als verbindende factor

Groen speelt een centrale rol binnen Willem II. Het kloppende hart van het project is een gemeenschappelijke binnentuin die bewoners samenbrengt en extra ademruimte creëert binnen de woonomgeving. Deze groene ontmoetingsplek vormt een natuurlijk verlengstuk van de private tuinen en terrassen en geeft de buurt een open en aangenaam karakter.

De binnentuin draagt niet alleen bij aan het wooncomfort, maar stimuleert ook spontane ontmoetingen tussen buren. Zo ontstaat een buurt waar mensen elkaar kennen en waar kinderen veilig kunnen spelen in een groene omgeving.

Met Willem II bouwen we bewust aan een woonbuurt waar groen, wonen en ontmoeten elkaar versterken. De centrale binnentuin vormt het hart van de site, maar even waardevol zijn de wijdse zichten vanuit de appartementen op de achterliggende velden. Die openheid geeft bewoners een gevoel van ruimte en rust, terwijl de slimme indeling van de buurt spontane ontmoetingen mogelijk maakt. Zo creëren we een plek waar je niet alleen comfortabel woont, maar waar je je echt verbonden voelt met je omgeving én met elkaar.

Tom Van Becelaere
Business Manager

Duurzaam wonen met het oog op de toekomst

Willem II zet niet alleen in op leefkwaliteit, maar ook op duurzaamheid. Alle huizen en appartementen zijn uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming en een eigen geothermische warmtepomp. Dankzij deze toekomstgerichte technieken behalen de wooneenheden een bijzonder gunstig E-peil van 20. Dat betekent niet alleen een lagere energiefactuur voor bewoners, maar ook een kleinere ecologische voetafdruk. Door slim gebruik te maken van hernieuwbare energie wordt het energieverbruik aanzienlijk beperkt, zonder in te boeten op comfort.

Met deze duurzame aanpak biedt Willem II woningen die klaar zijn voor morgen en draagt het project actief bij aan een groenere toekomst voor Pelt.

Wonen op maat van verschillende levensfases

Binnen Willem II staat flexibiliteit centraal. De woningen werden ontworpen met aandacht voor functionaliteit, comfort en toekomstgericht wonen. Gezinnen vinden er een ruime woning met een eigen tuin, terwijl appartementen een onderhoudsvriendelijke woonoplossing bieden voor wie compact en comfortabel wil wonen.

Dankzij de doordachte indelingen kunnen bewoners hun woning bovendien afstemmen op hun eigen wensen en levensstijl. Zo vormt Willem II een buurt die meegroeit met de behoeften van haar bewoners.

Wat veel kandidaat-kopers aanspreekt aan Willem II, is de combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Je woont hier in een eigentijdse buurt met alle comfort van vandaag, terwijl je tegelijkertijd geniet van open zichten en een aangename groene omgeving. Dat evenwicht tussen wonen in het hart van Pelt en toch een gevoel van ruimte ervaren, maakt dit project bijzonder.

Inge Vancluysen
Sales Consultant

Een buurt waar mensen zich thuis voelen

De aantrekkingskracht van Willem II ligt in de combinatie van een groene woonomgeving, hedendaags wooncomfort en een centrale ligging. Het project spreekt een brede doelgroep aan: van jonge koppels die hun eerste woning kopen tot gezinnen en doorstromers die bewust kiezen voor een duurzame toekomst.

Wonen in Willem II betekent kiezen voor een buurt waar rust en verbinding hand in hand gaan. Een buurt waar ruimte is voor ontmoeting, maar ook voor privacy. Waar duurzaamheid vanzelfsprekend is en waar bewoners elke dag kunnen genieten van een kwalitatieve leefomgeving.

PELT - Interieurrender woning in Willem 2 straat

Ligt hier jouw toekomstige thuis?

Ontdek het actuele aanbod van appartementen en huizen in Willem II en ervaar zelf hoe duurzaam wonen, groen en wooncomfort samenkomen in het hart van Pelt.

Bezoek het project