Aalst Pier Kornel
- vanaf € 195.500
- nieuwbouwappartementen op een boogscheut van centrum Aalst
- opkomende levendige buurt aan de Dender
Is het de eerste keer: helpen we je op weg, of ben je een ervaren investeerder op zoek naar vastgoed voor de fiscale voordelen? Je wil een comfortabel leven voor jezelf en je gezin, nu en in de toekomst. Maar hoe kan je spaargeld daarvoor zorgen? Welke investering bezorgt je een mooi rendement, zonder slapeloze nachten? Kom met je plannen langs bij Matexi. Samen vinden we de investering die perfect past bij jou en je budget. Vragen zoals: In vastgoed investeren met een beperkt budget of is investeren in vastgoed nog wel interessant?
Wat is mijn vastgoed rendement? Komen aanbod…
Matexi is expert in binnenstedelijke reconversieprojecten.
Verkavelingen in de kernen van steden, dicht bij voorzieningen en het openbaar vervoer.
Ben je op zoek naar enkele panden om te verhuren? Denk aan de gouden regel: locatie is alles als je gaat investeren in vastgoed. Met deze tips ontdek jij dé A-locatie voor je investering.
Huurders vinden een nieuwbouw vaak aantrekkelijker.
Waarom investeren in vastgoed een goed idee is, is je ongetwijfeld al langer duidelijk. Een mooi rendement en een veilige belegging maken vandaag heel wat investeerders enthousiast. Wil jij er ook voor gaan? Met dit stappenplan vind je de investering in vastgoed die aansluit bij jouw profiel.
Heldere begeleiding via één aanspreekpunt.
Welkom
Investeren in een specifiek project of vragen over rendement, neem vrijblijvend contact op:
Een verkoper staat jouw vraag te woord.
We bespreken je investeringswens
Tijdens een persoonlijk gesprek gaan we dieper in op wat je investeringswens is. En hoe Matexi hierin een rol kan spelen.
Geef aan op welke termijn en hoe je wenst te investeren en wat je verwachtingen zijn.
Wij informeren je over alle details en mogelijkheden
Je maakt een keuze:
Een keuze gemaakt, neem opnieuw contact op en we bespreken met jou de doorloopstappen van compromis tot oplevering.
Knoop doorgehakt:
Je beslist en bevestigt de optie. Het aankoopcontract wordt opgemaakt en plannen een afspraak in voor het ondertekenen van de compromis.
Proficiat met je investering.
Afhankelijk van je keuze word je in contact gebracht met de klantenbegeleiding voor de verdere opvolging van je nieuwbouw investering.
*Over vastgoed rendement
De rendementsberekening en de gehanteerde huurprijzen, interesten en kosten zijn louter indicatief. Matexi geeft geen enkele waarborg hieromtrent.
Meer info
De bouwkwaliteit, faciliteiten en locatie waren voor mij doorslaggevend. 4 Fonteinen voldeed perfect aan die eisen. In minder dan 2 weken waren mijn 2 appartementen verhuurd.
Market Economist Roel Helgers deelt graag zijn expertise!
We zien dat meer en meer Belgen kiezen voor vastgoed. Niet onlogisch: De vastgoedprijzen in ons land zijn de laatste 5 jaar ongeveer met 3,5% per jaar gestegen. Dat betekent dat je niet alleen rendement haalt uit je huurinkomsten, maar dat je ook nog eens op je investering verdient wanneer je je huis of appartement na enkele jaren weer verkoopt.
Wie slim inspeelt op die demografische evolutie en oog heeft voor duurzame, energiezuinige nieuwbouw neemt voorsprong op andere investeerders.”
Drie belangrijke factoren bepalen het rendement van vastgoed zijn: Het bedrag van de huur, de potentiële meerwaarde in de toekomst en je eigen inbreng.
Het bruto rendement berekenen van vastgoed doe je snel door de huurprijs te vermenigvuldigen met twaalf, en dan te delen door de aankoopprijs. Bij het netto rendement hou je rekening met alle bijkomende kosten.
Tuurlijk, ook met een eerder beperkt budget kan je een eigendom aankopen en op die manier je verzekeren van een mooie investering. Ben je aan het voorbereiden op een eerste, (beperkte) investering? Houd dan deze vuistregels zeker in het achterhoofd. Rekening houden met de quotiteit is van groot belang. Quotiteit is de verhouding tussen het geleende bedrag en de waarde van het huis of appartement. Het hefboomeffect, waarbij de meerwaarde die je realiseert hoger ligt dan wanneer je alles met je eigen middelen zou financieren. Als verhuren een optie is. Probeer het huurgeld te laten aansluiten bij het geleende bedrag, zo betaalt de lening zichzelf af.