Quartier des Hirondelles Borgworm: duurzame woonbuurt

Van industriële site naar leefbare buurt

Quartier des Hirondelles is een voorbeeld van herbestemming van verouderde bedrijventerreinen. De site langs de Chaussée Romaine wordt omgevormd tot een woonbuurt van ongeveer tien hectare, met plaats voor 164 huizen en 70 appartementen: een mix van eengezinswoningen en appartementen. Door deze verdichting binnen het bestaande stadsweefsel vermijdt het project bijkomende open‑ruimte‑inname en krijgt een vergeten plek opnieuw betekenis voor Borgworm.

Groen en ruimte voor ontmoeting

Centraal in de buurt ligt een publiek toegankelijk park van 8.500 m², dat fungeert als groene long en ontmoetingsplek voor bewoners en omwonenden. De publieke ruimte is bewust ontworpen met aandacht voor verblijfskwaliteit met zachte mobiliteit, vloeiende overgangen tussen privé en publiek en ruimte voor ontmoeting. Zo wordt het park niet enkel een landschappelijk element, maar ook een sociale schakel binnen de buurt.

Duurzaamheid en hedendaags wooncomfort

De woningen in Quartier des Hirondelles beantwoorden aan actuele duurzaamheidsnormen. Het project zet in op energiezuinige gebouwen via performante isolatie en hernieuwbare energie. Daarnaast ondersteunen groendaken de klimaatadaptatie van de buurt door regenwater langer vast te houden en het hitte-eilandeffect te beperken.

Die combinatie van duurzaamheid en woonkwaliteit vertaalt zich in comfortabele woningen die klaar zijn voor de toekomst, zonder in te boeten op architecturale variatie en identiteit.

Verbonden met de stad en de regio

Een belangrijk kenmerk van het project is de sterke mobiliteitsfunctie. Met nieuwe wegenis en de aanleg van een fiets‑ en voetgangersbrug wordt Quartier des Hirondelles rechtstreeks verbonden met het station, het stadscentrum en omliggende buurten. Dat stimuleert verplaatsingen te voet en met de fiets, en versterkt de rol van de buurt als schakel in het stedelijk netwerk van Borgworm.