Via de Matrix screenen we onze buurtprojecten op elementen die een positieve impact hebben op het milieu (Planet), op de maatschappij (People) en op de waardecreatie in de buurt (Profit). Vervolgens kennen we elke buurtontwikkeling een duurzaamheidsscore toe met bijhorend label: ‘duurzaam’ of ‘heel duurzaam’.
De geplande reconversie van de voormalige steenkoolmijn in Cheratte is één van onze projecten die zeer hoog scoren op onze Sustainability Matrix. Het project mag zich met trots ‘heel duurzaam’ noemen en is zelfs een schoolvoorbeeld van duurzaamheid in Wallonië! Welke elementen maken deze buurtontwikkeling dan zo duurzaam?
Het feit dat we een brownfield herontwikkelen tot een nieuwe bruisende buurt is een knap staaltje van duurzaamheid! Immers, we herontwikkelen onbenutte bebouwing en verbeteren de natuurlijke omgeving.
Daarbij zetten we in op een fossielvrij verwarmingssysteem, d.w.z. een verwarmingssysteem zonder aardgas. Hoe dat werkt? Het grondwater in een voormalige mijnschacht loopt nu nutteloos de riool in. Dit ‘mijnwater’ zal in de toekomst de meer dan 100 woningen in de buurt verwarmen en koelen via het warmtenet dat we daar met EQUANS zullen aanleggen. De toekomstige bewoners zullen dat grondwater trouwens ook kunnen gebruiken voor huishoudelijk gebruik (bv. doorspoelen toiletten).
Bij de realisatie van de nieuwe buurt zullen we bestaande structuren hergebruiken en geven we het aanwezige mijnerfgoed een nieuwe bestemming (circulariteit). We zullen ook materialen hergebruiken en tijdens het bouwproces afval zo veel als mogelijk beperken.
De buurt zal daarnaast zeer biodivers zijn. We brachten de aanwezige biodiversiteit en de opportuniteiten in kaart. Zo krijgt ruim de helft van de beschikbare oppervlakte een groene invulling met bomen, een bloemenweide, insectenhotels, nestkastjes en een minimale verharding met aandacht voor zachte mobiliteit. In die groene openbare ruimte creëren we plaats voor ontmoeting en recreatie.