Van groentekwekerij tot bruisende nieuwe plek

De naam van het woonproject verwijst subtiel naar het verleden — met een knipoog naar de erfgoedwoning Villa Brembloem in de straat én naar de bloemenzaak van de familie Vranckx — maar ook naar de unieke ligging aan de spoorlijn. 

Een familieverhaal dat verder leeft 

De geschiedenis van de site gaat terug tot vlak na de Tweede Wereldoorlog, toen de ouders van Jan Vranckx er een kleinschalige groentekwekerij opstartten. Jan bouwde de zaak later uit tot een vaste waarde in de buurt, bekend om zijn seizoensplanten: van chrysanten en viooltjes tot kerstbomen en geraniums. 

Toen duidelijk werd dat de volgende generatie de zaak niet zou overnemen, ging de familie op zoek naar een nieuwe toekomst voor de plek. Die vonden ze in een samenwerking met Matexi. 

Vandaag is het verhaal rond: Jan en zijn vrouw Agnes nemen hun intrek in Villa Sproobloem en keren daarmee terug naar de plek waar ze jarenlang hebben gewoond én gewerkt. 

Lees hier de gezellige babbel met de familie Vranckx. 

Wonen, werken en ontmoeten 

Met Villa Spoorbloem krijgt de site een nieuwe invulling waarin wonen, werken en ontmoeten samenkomen. Hier is plaats voor 38 gezinnen en een handelsruimte of kantoren op het gelijkvloers. 

Ook de buitenruimte speelt een belangrijke rol. Bewoners genieten van een groene binnentuin en een collectieve daktuin van 300 m² — bijna zo groot als een tennisbaan — die rust en ontmoeting brengt. 

Bijzonder detail: archeologisch onderzoek toonde aan dat deze plek al bewoond was in de late IJzertijd en de vroege Romeinse periode. Wonen zit hier dus al eeuwen in de grond verankerd. 

6% BTW

Villa Spoorbloem is een sloop- en heropbouwproject en komt daardoor in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%. Dit maakt dat de appartementen niet alleen duurzaam en comfortabel zijn, maar ook fiscaal aantrekkelijk!