Matexi

Nieuwe registratierechten bij nieuwbouw

30 november 2021

De verkooprechten of registratierechten ondergaan vanaf 1 januari 2022 opnieuw een heuse metamorfose. Als je in Vlaanderen een huis of appartement koopt, en het is jouw eerste woning, dan betaal je vanaf 2022 nog maar 3 procent registratierechten in plaats van de huidige 6 procent. Heeft iedereen recht op deze verlaging? En hoe zit het nu met nieuwbouw?

De registratierechten dalen van 6% naar 3% als je een bestaande woning koopt en als deze woning jouw eigen en enige woning is. Beslis je om deze enige eigen gezinswoning ingrijpend energetisch te renoveren of af te breken en herop te bouwen? Dan dalen de registratierechten zelfs naar 1 procent.

Deze verlaging treedt in werking vanaf 1 januari 2022. Het is de datum van de authentieke akte die bepalend is. Bv. Een verkoopovereenkomst afgesloten in 2021 met authentieke in 2022 zal recht geven op het tarief van 3%.

Bezit je meerdere woningen, dan betaal je tot eind 2021 nog 10% aan registratierechten. Vanaf 1 januari 2022 worden deze verhoogd naar 12%.

Meeneembaarheid

De mogelijkheid om de reeds betaalde registratierechten op een vorige woning/ bouwgrond af te trekken bij de aankoop van een volgende woning/bouwgrond, wordt vanaf 1 januari 2024 afgeschaft.

Er wordt een overgangsmaatregel voorzien tot en met 31 december 2023 waarbij een koper de keuze heeft tussen ofwel het voordeel van de meeneembaarheid of ofwel de verlaagde registratiebelasting van 3%.

De meeneembaarheid kan t.e.m. 31 december 2023 nog steeds toegepast worden bij een aankoop waarvoor het verhoogde tarief van 12% van toepassing is.

Wist je trouwens dat veel nieuwbouwprojecten tijdelijk aan een gunstig BTW-tarief van 6% verkocht worden? Vergeet dus zeker niet de nieuwbouwprojecten

Share:

Gerelateerde artikels

Asse - Still
"In de woning van je dromen verwacht je uiteraard kwalitatieve en duurzame vloerbekleding"

21 februari 2024

Matexi ontwikkelt duurzame huizen en appartementen die verrassend veel bieden binnen je budget. Om de woondroom van onze klanten te realiseren, rekenen we op verschillende kwalitatieve partners in België. Eén van onze partners is Atrio, specialist in vloerbedekkingen. Andries Schepers, commercieel verantwoordelijke bij Atrio, vertelt ons meer over hoe Atrio en Matexi al verschillende jaren succesvol samenwerken.

Lees meer...

Asse - Still
“Het is mede dankzij het team dat Luka zich kon kwalificeren voor de Olympische Spelen."

2 februari 2024

Gymnast Luka Van den Keybus heeft zich op het WK in Antwerpen (september ’23) kunnen plaatsen voor zijn eerste Olympische Spelen! "Een droom die uitkomt”, aldus Luka. Ter gelegenheid van Luka’s kwalificatie hadden we een gesprek met Koen Van Damme, coach van onze Belgische gymnasten (Team Belgym) en mede bezieler van de nieuwe, succesvolle wind in het nationale mannenteam. 

Lees meer...

Asse - Still
In 7 stappen naar je nieuwe huis

18 januari 2024

De kogel is door de kerk, je hebt beslist om een huis te kopen! En net zoals Rome niet op één dag werd gebouwd, kan jij niet van vandaag op morgen naar je nieuwe stek verhuizen. Hoe pak je dat aan, een huis kopen? We leggen je het stap voor stap uit.

Lees meer...

Asse - Still
De weg naar jouw droomwoning: eerst huren, later kopen?

11 januari 2024

De zoektocht naar een betaalbare eigen woning kan een uitdaging zijn, maar gelukkig zijn er innovatieve woonvormen die je kunnen helpen je droom van een eigen thuis waar te maken, zelfs als je budget beperkt is. Ontdek meer over HappyNest en haar 'huur nu, koop later' formule, opgericht door Matexi en BNP Paribas Fortis.

Lees meer...

Asse - Still
“Een topprestatie komt er niet zonder teamwork”

11 december 2023

Sportfans bewonderen vaak individuele atleten voor hun indrukwekkende prestaties, maar weinigen realiseren zich dat achter elke prestatie of overwinning een sterk team staat. We hadden een gesprek met Koen Bellemans, voormalig atleet en nu coach van de talentvolle 400 meter loopster en Belgian Cheetah Helena Ponette. 

Lees meer...