Wanneer heb je een BEN-woning?
Voor vergunningen aangevraagd vanaf 1/01/2022 tot en met 31/12/2022 geldt dat je gedurende 5 jaar tot 50% korting krijgt op je onroerende voorheffing, als het E-peil van je woning E20 of lager is. Een lager E-peil kan je bekomen door nog extra inspanningen te doen zoals meer zonnepanelen, ...
Bij een E-peil van maximaal E10 valt de onroerende voorheffing voor deze periode zelfs helemaal weg. We kunnen hier dus spreken over een korting van 100%. Vergunningen aangevraagd tot en met 31/12/2021 vallen ook onder deze 100% korting.
De onroerende voorheffing is een jaarlijkse belasting op onroerende goederen. Ze wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen. Onroerende goederen zijn gronden, gebouwen en sommige soorten van bedrijfsuitrusting.
Voor vergunningen aangevraagd na 1/01/2023 is deze korting op onroerende voorheffing niet meer mogelijk voor volledige nieuwbouw. Echter hebben de meeste projecten op onze website een vergunning van vóór 31/12/2022 en komen ze dus wel nog in aanmerking!
Om de korting aan te vragen heb je een energieprestatiecertificaat (EPC) nodig waarin de EPC-score met het E-peil vermeld staat. Bij Matexi hoef je hiervoor zelf niks te doen, de projectleider van je woning zal jou dit overhandigen.
Als je voor Bijna-EnergieNeutrale nieuwbouwwoning gaat kan je bij sommige banken een BEN-lening afsluiten. Hierbij word je beloond met een interessantere intrestvoet of terugbetalingsvoorwaarden.
Informeer je goed en vergelijk verschillende banken.
Bovenop de financiële voordelen is er ook nog het wooncomfort. Want je hebt alle voordelen van een nieuwbouwwoning, en je huis is helemaal klaar voor de toekomst.