Nu de begrotingsonderhandelingen zijn afgelopen, is er intussen meer duidelijk omtrent het tijdelijke verlaagde BTW tarief van 6% in geval van afbraak en heropbouw. Onderstaande informatie is onder voorbehoud van de definitieve goedgekeurde wetteksten.
De tijdelijke maatregel wordt permanent, maar bouwpromotoren worden uitgesloten
Tijdelijke maatregel t.e.m. 31 december 2023
Het verlaagd BTW tarief van 6% voor afbraak en heropbouw in gans België werd ingevoerd in 2021 als tijdelijke (herstel)maatregel vanwege corona. De maatregel liep initieel af op 31 december 2022, maar werd met één jaar verlengd t.e.m. 31 december 2023.
Matexi past deze maatregel toe in de afbraak en heropbouwprojecten die hiervoor in aanmerking komen.
Onze klanten konden hierdoor een privé woning aankopen tegen een BTW tarief van 6% i.p.v. 21% wanneer alle wettelijke voorwaarden voldaan zijn.
Nieuwe permanente maatregel vanaf 1 januari 2024
In de begrotingsonderhandelingen werd beslist om de maatregel te behouden en permanent te maken vanaf 1 januari 2024. Alle huidige voorwaarden blijven behouden met één groot verschil: bouwpromotoren/ontwikkelaars komen niet langer in aanmerking. Particulieren die een woning kopen in een afbraak en heropbouwproject van Matexi, kunnen dus niet meer van het verlaagd BTW tarief genieten.
Overgangsmaatregel in 2024
Er is echter wel voorzien in een overgangsregeling gedurende 2024. Alle afbraak en heropbouw projecten waarvan de omgevingsvergunning werd aangevraagd voor 1 juli 2023, kunnen het verlaagd BTW tarief van 6% nog steeds toepassen t.e.m. 31 december 2024.
Verschillende projecten van Matexi komen in aanmerking.
Ontdek ons 6% btw aanbod
27 november 2023
Belgen staan erom bekend dat ze geboren worden met een baksteen in de maag. Vandaag nog meer dan vroeger, want we verkiezen steeds vaker een nieuwbouwwoning boven een ouder, bestaand pand om te renoveren. De huidige crisis(sen) zijn daar niet vreemd aan.
24 november 2023
Als buurtontwikkelaar hebben we onze jaarlijkse Matexi Award uitgereikt aan de meest groene en verbindende buurtinitiatieven van België, in aanwezigheid van vicepremier Vincent Van Peteghem.
8 november 2023
In 2023 organiseren we al voor de achtste keer de Matexi Award! We ontvingen dit jaar bijna 160 dossiers, een record.
26 september 2023
Hoe is het om als aannemer samen te werken met Matexi, de grootste buurtontwikkelaar van België? We vragen het aan Davy Van Den Branden van grondwerken Van Den Branden.
14 juli 2023
Een jaar voor de Olympische Spelen volgen we met veel spanning enkele topatleten die hun grootse droom najagen: een ticket voor Parijs. We hadden een gesprek met Luka Van den Keybus, kapitein van de Belgische mannen gymnastiekploeg, die meer dan ooit kans maakt op een historische eerste kwalificatie ooit voor de Spelen.
20 juni 2023
De Antwerpse stadsbuurt ‘t Groen Kwartier blies de ruime omgeving nieuw leven in, maakte het groen toegankelijk voor iedereen en herwaardeerde de historische gebouwen van het voormalige Militair Hospitaal. Een werk van lange adem. De Stad Antwerpen nam al in 2003 het initiatief om de site, die toen al 10 jaar verlaten was, om te vormen tot een woonbuurt. Recent overhandigde Matexi de sleutels aan de laatste nieuwe bewoners. Kristoff De Winne, Acquisition & Development Director bij Matexi, was van bij het begin nauw betrokken bij het project. Een terugblik.
13 juni 2023
Het energielabel (EPC) of E-peil van een woning bepaalt de maandelijkse energiekosten en de waarde van je woning maar door de recente renovatieverplichting ben je ook verplicht om je woning binnen een bepaalde termijn te renoveren tot een beter energielabel.
Is het dan wel nog verstandig (én haalbaar) om een renovatiewoning te kopen of kies je beter voor nieuwbouw?
25 mei 2023
Als je overweegt om een woning te kopen en je wil een hypothecair krediet aanvragen, dan word je al snel geconfronteerd met de vraag welk type rentevoet je wenst te kiezen.
Hoe maak je de juiste keuze om je investering te optimaliseren, de globale kosten te beperken én je stressniveau over de maandelijkse aflossingen zoveel mogelijk onder controle te houden? We zetten de verschillen, voordelen en nadelen van een vaste en variabele rentevoet voor jou op een rij.