Vorig jaar vertelden we al over de ongeziene prijsstijgingen voor bouwmaterialen en de gevolgen ervan voor wie een huis wil bouwen.
Intussen blijven de prijzen voor bouwmaterialen bijzonder onstabiel, maar bij Matexi houden we vast aan onze belofte! We blijven jou de 'prijs is de prijs' garantie bieden. Dat zorgt voor iets onbetaalbaars: jouw gemoedsrust.
Al verschillende maanden schieten de energiekosten de hoogte in en de oorlog in Oekraïne blijft maar aanslepen. Al die factoren zijn het gevolg van een aanhoudende globale instabiliteit op politiek en economisch vlak en brengen ongeziene prijsstijgingen in alle sectoren met zich mee. De bouwsector vormt daarop helaas geen uitzondering.
Plus 10% voor cement, plus 20% voor beton... sinds begin januari 2023 kunnen we spreken van een nieuwe inflatiegolf bij de leveranciers van bouwmaterialen. Een stijging die ook Niko Demeester, algemeen directeur van bouwfederatie Embuild, niet is ontgaan en die volgens hem 'onvermijdelijk' is: "De materialen waarvan de productiekosten sterk afhangen van de energieprijzen voelen de prijsstijging het meest. Ik denk dan aan cement, staal en beton", aldus Demeester. "Op een gegeven moment hebben producenten van tegels en cement hun productie zelfs tijdelijk stopgezet omdat ze door de enorme stijging van de energieprijzen met verlies draaiden. Tegenwoordig rekenen ze die stijging door in de prijzen van hun materialen. Dat zat er natuurlijk aan te komen."*
En dan hebben we het nog niet over de algemene inflatie die logischerwijs leidde tot hogere loonkosten. Het spreekt voor zich dat de klant het kind van de rekening is in deze moeilijke conjunctuur.
*Artikel Trends Tendance van 15/12/2022
De meeste van onze concullega’s werken met 'dagprijzen'. Zo passen ze dagelijks de verkoopprijs aan, aan de prijsevolutie van bouwmaterialen. Ze werken daarvoor in hun contracten met prijsherzieningsclausules. Het resultaat daarvan zijn vastgoedprojecten waarvan het budget plots de pan uit swingt, een onaangename verrassing die de klant uiteraard wil vermijden.
Kunnen we dan in zo'n onzekere context nog wel met een gerust hart een nieuwbouw kopen?
Bij Matexi hebben we ervoor gekozen onze klanten gemoedsrust te geven door middel van een vaste prijs. De prijs wordt bepaald op het moment van ondertekening van de compromis en verandert niet meer tot je de sleutels van je nieuwe woning in handen hebt. Want voor ons als familiebedrijf is het van het allergrootste belang dat we, de belofte die we aan onze klanten al ruim 75 jaar lang maken, nakomen: een gegarandeerde prijs!
Dat we die prijsgarantie ondanks de schommelende prijzen kunnen blijven bieden, is te danken aan een doorgedreven communicatie met, en een vast vertrouwen in, de aannemers die al jarenlang nauw met ons samenwerken.
We bieden je ook de garantie dat je beschermd bent door de Wet Breyne: we doen dat
aan de hand van een transparant contract waarin de totaalprijs van jouw woonproject en de betalingsvoorwaarden tijdens de werken duidelijk staan vermeld. Die wet beschermt je ook in het geval van problemen in de eerste 10 jaar na oplevering van jouw woning.
Heb je nog vragen of wil je graag je nieuwe thuis bij ons vinden?
Neem contact op met onze sales consultants: zij beantwoorden graag je vragen en helpen jou bij je zoektocht!
Heb je nog vragen of wil je graag je nieuwe thuis bij ons vinden?
Neem contact op met onze sales consultants: zij beantwoorden graag je vragen en helpen jou bij je zoektocht!
Ontdek nog meer troeven van Matexi
27 november 2023
Belgen staan erom bekend dat ze geboren worden met een baksteen in de maag. Vandaag nog meer dan vroeger, want we verkiezen steeds vaker een nieuwbouwwoning boven een ouder, bestaand pand om te renoveren. De huidige crisis(sen) zijn daar niet vreemd aan.
24 november 2023
Als buurtontwikkelaar hebben we onze jaarlijkse Matexi Award uitgereikt aan de meest groene en verbindende buurtinitiatieven van België, in aanwezigheid van vicepremier Vincent Van Peteghem.
8 november 2023
In 2023 organiseren we al voor de achtste keer de Matexi Award! We ontvingen dit jaar bijna 160 dossiers, een record.
27 oktober 2023
Nu de begrotingsonderhandelingen zijn afgelopen, is er intussen meer duidelijk omtrent het tijdelijke verlaagde BTW tarief van 6% in geval van afbraak en heropbouw. Onderstaande informatie is onder voorbehoud van de definitieve goedgekeurde wetteksten.
26 september 2023
Hoe is het om als aannemer samen te werken met Matexi, de grootste buurtontwikkelaar van België? We vragen het aan Davy Van Den Branden van grondwerken Van Den Branden.
14 juli 2023
Een jaar voor de Olympische Spelen volgen we met veel spanning enkele topatleten die hun grootse droom najagen: een ticket voor Parijs. We hadden een gesprek met Luka Van den Keybus, kapitein van de Belgische mannen gymnastiekploeg, die meer dan ooit kans maakt op een historische eerste kwalificatie ooit voor de Spelen.
20 juni 2023
De Antwerpse stadsbuurt ‘t Groen Kwartier blies de ruime omgeving nieuw leven in, maakte het groen toegankelijk voor iedereen en herwaardeerde de historische gebouwen van het voormalige Militair Hospitaal. Een werk van lange adem. De Stad Antwerpen nam al in 2003 het initiatief om de site, die toen al 10 jaar verlaten was, om te vormen tot een woonbuurt. Recent overhandigde Matexi de sleutels aan de laatste nieuwe bewoners. Kristoff De Winne, Acquisition & Development Director bij Matexi, was van bij het begin nauw betrokken bij het project. Een terugblik.
13 juni 2023
Het energielabel (EPC) of E-peil van een woning bepaalt de maandelijkse energiekosten en de waarde van je woning maar door de recente renovatieverplichting ben je ook verplicht om je woning binnen een bepaalde termijn te renoveren tot een beter energielabel.
Is het dan wel nog verstandig (én haalbaar) om een renovatiewoning te kopen of kies je beter voor nieuwbouw?
