Duurzaam leven

Een perfect moment om een woning te kopen

3 juli 2019

Op 2 juli gaf de rentebarometer van financieel adviseur Immotheker-Finotheker aan dat de gemiddelde vaste hypotheekrente op 20 jaar 1,69% bedroeg. Geld lenen voor een woning was nog nooit zo goedkoop. Bijgevolg is het nu een perfecte timing om een woning te kopen. Roel Helgers, market economist bij Matexi: “Ben je klaar om een woning te kopen, dan zou ik dat zeker doen. Heb je meer tijd nodig om te sparen, houd het hoofd koel, de lage rentestanden blijven nog wel even duren.”

Hoe komt het dat de rente daalt?

De langetermijnrentes dalen onder andere als gevolg van de minder rooskleurige economische vooruitzichten en de toenemende economische onzekerheid in de wereld. De mindere prestaties van de aandelenbeurzen en de aanhoudende spanningen ten gevolge van het handelsconflict tussen de Verenigde Staten en China, zorgen ervoor dat de Europese Centrale Bank extra stimuli overweegt en dat meer en meer beleggers kiezen voor zekerheid. Zekerheid betekent hierbij spaarboekjes en overheidsobligaties. Hierdoor dalen de langetermijnrentes die een goede graadmeter zijn voor de rentes op hypothecaire woonleningen.

Wat betekent dat voor de hypothecaire leningen?

Roel Helgers: “De lage rentes zorgen ervoor dat je voor eenzelfde maandelijks bedrag meer geld kunt ontlenen bij de bank of hetzelfde totaalbedrag kunt ontlenen bij de bank voor een lager maandelijks bedrag. Lenen is bijgevolg goedkoper, aangezien je de bank minder vergoeding, rente, moet betalen.”

Moet ik dan nu een woning kopen?

“Overweeg je om vastgoed te kopen, dan is het nu zeker een goed moment. De dalende rentes zorgen ervoor dat je én goedkoper kunt lenen én dat je sneller kapitaal opbouwt. Een hypothecaire lening bestaat namelijk uit kapitaals- en interestaflossingen en de laatste component is natuurlijk ook lager bij een lage rentestand. Beschouw het als een mooi spaarpotje dat sneller opbouwt bij een lage rentestand”, zegt Roel Helgers.

En als ik nog wil wachten?

“Heb je meer tijd nodig, laat je niet opjagen. De verwachting is dat de rente voorlopig nog wel even laag zal blijven. Bovendien zorgt het spel van vraag en aanbod op lange termijn altijd voor een nieuw evenwicht.”

Share:

Gerelateerde artikels

Asse - Still
Nieuwbouw: het antwoord op je energiefactuur

15 januari 2024

Sinds de energiecrisis blijft energie besparen een goede gewoonte. Het grote verschil op je energiefactuur maak je met de overstap van een oude (renovatie)woning naar een nieuwbouwwoning. Kies je voor een nieuwbouw, dan bespaar je tot meer dan 2000 euro per jaar of 50.000 euro na 25 jaar op energie.

Lees meer...

Asse - Still
Zo maak je je tuin klaar voor de winter

2 november 2023

De dagen worden korter, de ochtenden fris en er liggen meer bladeren op de grond dan er aan de bomen hangen. We kunnen er niet omheen: de herfst is in het land. Maar laat dat je er niet van weerhouden om op een mooie dag – of tussen de buien door – de tuin in te trekken voor wat noodzakelijke karweitjes! Zo kan je tuin rustig in winterslaap om vanaf de eerste prille zonnestralen in de lente weer helemaal te ontluiken.

Lees meer...

Asse - Still
Zonnepanelen, de beste investering van je leven?

13 oktober 2023

De energieprijzen maakten de afgelopen jaren vele onverwachte sprongen. Dit maakt het voor veel mensen aantrekkelijk om te investeren in zonnepanelen. Zonnepanelen zijn een duurzame manier om elektriciteit op te wekken en kunnen je energierekening aanzienlijk verlagen. 

In dit artikel bespreken we de belangrijkste aspecten van zonnepanelen. We leggen uit hoe zonnepanelen werken, hoe je kunt bepalen of zonnepanelen geschikt zijn voor jouw dak en hoe je de kosten van zonnepanelen kunt terugverdienen. 

Lees meer...