4 Fonteinen in Vilvoorde

Vastgoedinvestering in een markt met hoge huurvraag, op een topligging nabij Brussel

broekplein 7, vilvoorde

  • Strategisch gelegen in de noordrand van Brussel, met snelle verbindingen naar de hoofdstad
  • Sterke bevolkingsgroei en een vernieuwde stadsomgeving
  • Structurele mismatch tussen huurvraag (37,9%) en beschikbaar aanbod op de huurmarkt (29,2%)
  • Nieuwbouwproject met flexibele instapmogelijkheden voor investeerders

De betaalbaarheid van vastgoed in Brussel staat onder druk. Steeds meer mensen zoeken daarom een huurwoning in de rand, dicht bij de hoofdstad maar onder betere voorwaarden. Vilvoorde is daarbij een logische keuze: goed bereikbaar, volop in ontwikkeling en met een groeiend tekort aan kwaliteitsvol huurvastgoed.

In die context vormt 4 Fonteinen een interessante vastgoedinvestering. Deze duurzame stadsontwikkeling aan het kanaal combineert wonen, werken en ontspannen op wandelafstand van station en stadscentrum. Het nieuwbouwproject biedt een mix van instapklare en op plan beschikbare appartementen, geschikt voor verschillende types investeerders.  

Een aanbod op maat van elke investeerder

In 4 Fonteinen vindt u diverse investeringsmogelijkheden: van instapklare, afgewerkte appartementen die onmiddellijk verhuurbaar zijn, tot nieuwbouw op plan met nog keuzemogelijkheden. Daarnaast zijn er units met unieke zichten op water of park. Elk project combineert ligging, afwerkingsgraad en beschikbaarheid op een andere manier — zodat u kan investeren volgens uw strategie en tempo.

ELENA LAGAISSE
Sales Consultant T 02 320 26 99

4 feiten die investeren in Vier Fonteinen interessant maken

De investeringsunits liggen in ZEN en 't Brughuis. Met haar combinatie van een vlotte bereikbaarheid en een aangename leefomgeving verleidt 4 Fonteinen zowel senioren als jonge tweeverdieners. Bovendien ontpopt Vilvoorde zich de laatste jaren tot een geheel nieuwe, aantrekkelijke stad, wat zich vertaalt in stijgende vastgoedprijzen. En dat is goed nieuws voor uw meerwaarde op lange termijn.

Snelst groeiende stad van Vlaanderen

V4f Snelstgroeiendestad

Vilvoorde kende een bevolkingsgroei van 6,08% tussen 2019 en 2024 en behoort daarmee tot de snelst groeiende gemeenten in Vlaanderen (Bron: Statistiek Vlaanderen). Structurele woonvraag creëert langdurige investeringskansen.

Verhuurpotentieel door huurdruk

V4f Leefkwaliteit

De huurmarkt is krap: 37,9% van de mensen zoekt via online zoekmachines naar een nieuwe thuis om te huren, maar slechts 29,2% van het aanbod is effectief beschikbaar als huurvastgoed. Deze mismatch zorgt voor snelle verhuur en minder kans op leegstand.

Breed profiel van huurders

V4f Openbaarvervoer

Stabiel verhuurdoelpubliek op lange termijn: Van jonge starters tot tweeverdieners en expats: de bereikbaarheid en het woonaanbod spreken een breed publiek aan.

Nieuwbouw met lage energiekosten

V4f Zorgeloosinvesteren

Energiezuinige appartementen (E-peil ≤ 30) verlagen de woonlasten voor huurders. Een lage energiefactuur, maakt uw pand extra aantrekkelijk voor huurders. ‘t Brughuis, ZEN en Waterzicht beantwoorden immers aan de recentste normen op het vlak van energieprestatie.

Ontdek het aanbod

4 van 4 loten

Filters wissen

  • Woning
    Beschrijving
    Prijs, excl. kosten Info
    Plannen
  • Appartement Brughuis (Vilvoorde) met 3 slaapkamers - foto leefruimte Appartement Brughuis (Vilvoorde) met 3 slaapkamers - foto leefruimte
    • App 2C43
    • 't Brughuis
    Energie: A
    't Brughuis
    App 2C43
    € 359.000
    • Appartement met 3 slaapkamers
    • Oppervlakte: 125 m² met 12 m² terras
    • Mogelijkheid tot aankoop: berging, autostaanplaats
    • Beschikbaar bij akte
    • Instapklaar appartement

      Volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken

    Energie: A
    € 359.000
    • App 2C51
    • 't Brughuis
    Energie: A
    't Brughuis
    App 2C51
    € 354.000
    • Appartement met 3 slaapkamers
    • Oppervlakte: 123 m² met 11 m² terras
    • Mogelijkheid tot aankoop: berging, autostaanplaats
    • Beschikbaar bij akte
    • Instapklaar appartement

      Volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken

    Energie: A
    € 354.000
  • Appartement Brughuis (Vilvoorde) met 3 slaapkamers - foto uitzicht van op terras Appartement Brughuis (Vilvoorde) met 3 slaapkamers - foto uitzicht van op terras
    • App 2D33
    • 't Brughuis
    Energie: A
    't Brughuis
    App 2D33
    € 359.000
    • Appartement met 3 slaapkamers
    • Oppervlakte: 125 m² met 13 m² terras
    • Mogelijkheid tot aankoop: berging, autostaanplaats
    • Beschikbaar bij akte
    • Instapklaar appartement

      Volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken

      Geschat bruto verhuurrendement: 4,09% gebaseerd op een huur van €1450/maand.

    Energie: A
    € 359.000
    • App 2D43
    • 't Brughuis
    Energie: A
    't Brughuis
    App 2D43
    Optie
    • Appartement met 3 slaapkamers
    • Oppervlakte: 125 m² met 14 m² terras
    • Mogelijkheid tot aankoop: berging, autostaanplaats
    • Beschikbaar bij akte
    • Kijkappartement: instapklaar

      Volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken

      Geschat bruto verhuurrendement: 3,99% gebaseerd op een huur van €1450/maand.

    Energie: A
    Optie

4 Fonteinen

ZEN

  • UITVERKOCHT
vanaf € 279.000
×

Bekijk de buurt

Gerelateerde investeringsprojecten

Elena Lagaisse Elena Lagaisse

Heb je nog vragen?

Elena Lagaisse , beschikbaar voor al jouw vragen.