20 september 2019
De Gentse Leopoldskazerne transformeert de komende jaren tot een transparante, multifunctionele én duurzame stadsbuurt. Een model van een geslaagde samenwerking tussen overheid en privépartners. Wat is daarvan het recept? “Alle voorwaarden respecteren en steeds overleggen met alle belanghebbenden”, zegt Trui Tydgat van Matexi.
“Samenwerking is de sleutel tot succes in elke publiek-private samenwerking. Bij de reconversie van de Gentse Leopoldskazerne houden we rekening met alle voorwaarden, we zitten aan tafel met de provincie, met de stad, diverse andere stakeholders en met de omwonenden.’’ Trui Tydgat, Business Manager bij Matexi, zegt dat je met goed luisteren en continu overleg plegen een sterk draagvlak creëert voor binnenstedelijke reconversieprojecten.
De THV Leopoldskazerne (Matexi, Ciril, Democo) won de wedstrijd die de provincie Oost-Vlaanderen in 2015 uitschreef om van de gesloten, eenzijdige militaire site een open en multifunctioneel verhaal te maken, een levendige stadsbuurt met verschillende functies. Trui: “De herontwikkeling bestaat uit verschillende onderdelen. De provincie was al lange tijd op zoek naar een locatie voor het Provinciehuis en bepaalde daarvoor het programma. Voor de bouw zitten zij mee aan tafel.’’
Duurzaamheid is een belangrijk gegeven in dit project. Trui: “We hanteren voor de bouw van het Provinciehuis een Engelse normering: de Breeam Excellent.” Dat is een duurzaamheidskeurmerk voor het realiseren van duurzame gebouwen met minimale milieu-impact. Een gelijkaardig Breaam-certificaat wordt behaald voor de privatieve gebouwen en zelfs voor de buurt in zijn totaliteit.
De grootste verandering zal zichtbaar zijn aan de Charles de Kerchhovelaan. Daar verdwijnt de gesloten kazernemuur. Via een nieuw plein kan je hier in de toekomst naar het Provinciehuis wandelen.. Dit wordt een combinatie van oud en nieuw. Naast de kantoren van de provinciediensten is er ook een café-restaurant. Aan de andere kanten van de vijfhoek komen er een 10-tal woningen, 82 appartementen, leslokalen van het HISK en een kinderdagverblijf. Aan de kant De Craeyerstraat kun je logeren in een eigentijds, stedelijk hotel. Het binnenplein, het Paradeplein, wordt een groen rustpunt met ondergrondse parkeerplaatsen.
Trui: “Voor de vele onderdelen zijn er randvoorwaarden: zo moet het Paradeplein onverhard en groen worden. Bovendien moet de site open zijn en doorwaadbaar. De beeldkwaliteit moet één coherent geheel zijn; bijvoorbeeld de samenhang van gevels en daken. Dat wordt verankerd in de notariële aktes. We noemen dat culturele duurzaamheid. Ook in de toekomst willen we een uniform beeld van het geheel behouden. We houden rekening met de mobiliteit en het openbaar vervoer, er is participatie van de buurt via infosessies, vooraf pleegden we onder meer overleg met de Gentse Bouwmeester, Erfgoed, SMAK (Stedelijk Museum Actuele Kunst), ICC (Congres Centrum) en voor de start van de bouw houden we nogmaals een infosessie. Dit project is een model voor andere ontwikkelingen met hoge duurzaamheidsscore.”
“Tijdens het openbaar onderzoek waren er geen opmerkingen. Iedereen begrijpt wat er komt. De site is gedragen door de buurt. Dat betekent voor alle betrokken partners een grote tijdswinst”, zegt Trui.
Wil je de Leopoldskazerne graag nog een keer bezoeken in zijn oorspronkelijke staat? Mis dan de Nacht van de Verbeelding niet van 4 op 5 oktober! Kunstenaars, musici, schrijvers, dansers, denkers bezetten de locaties in en rond het Citadelpark met visionaire kunstwerken, klanken, installaties, en choreografieën. Kamerkoor El Grillo neemt afscheid van de kazerne met melancholische ‘regretz’-liederen uit de renaissance en het beklijvende requiem van Victoria. Info op www.nachtvandeverbeelding.gent
Meer informatie over de Leopoldskazerne via www.deleopoldskazerne.be
3 april 2024
Geen twee zonder drie? Dat is buiten Jeroen (48) gerekend. Hij had geen zin om voor de derde keer in zijn leven ingrijpend te verbouwen, dus koos hij voor een afgewerkte stadswoning binnen de stevige muren van De Kazerne. "We leven middenin de stad zonder de nadelen van de oude kom van Gent. Heerlijk."
20 februari 2024
In de nieuwe Eksterlaerbuurt in Deurne waan je je in een gezellig dorp. Kleine straatjes met toffe huizen, afgewisseld met gras- en speelvelden. In de huizenrij waar Ann Derouck sinds juli 2023 woont met haar twee zoontjes, valt de speelse zigzagplaatsing van de voorgevels op. We stappen binnen in een praktische inkomhal en zitten in no time aan de ronde tafel met een dampende kop thee. Klaar voor het verhaal van Ann?
9 januari 2024
Michel en echtgenote Marilyn verhuisden in januari 2022 naar de nieuwe buurt Belle Vallée in Geldenaken. De streek kenden ze al, want ze hadden al op verschillende plekken in Waals-Brabant gewoond, maar een huis kopen bij een buurtontwikkelaar was nieuw voor het gepensioneerde koppel. Het bleek een erg positieve ervaring te zijn: "Het grote verschil is dat Matexi alles voor je regelt".
9 januari 2024
Katelijne (55) had nooit gedacht dat ze in een appartement zou wonen. “Dat is iets voor mensen boven de tachtig.” Vandaag woont de zaakvoerster van een internationaal bedrijf in een indrukwekkend hoekappartement in de Gentse Leopoldskazerne. “Ik was meteen verkocht.”
Wanneer je binnenkomt bij Katelijne thuis valt je mond open. Technisch gezien ben je zelfs nog niet eens binnen. De voordeur van Katelijne geeft uit op haar terras. Dat is een indrukwekkende, overdekte ruimte die sfeervol is ingericht. In de hoge, oude raamopeningen zitten geen kozijnen. De bruinrode baksteen en betonnen structuren zorgen voor een interessant contrast met de gezellige zithoek. “Gisteren heb ik tot elf uur ‘s avonds buiten zitten lezen terwijl het regende. Daar heb ik enorm van genoten.” Aldo, de knuffelgrage golden retriever vergezelde haar de hele avond.
Welkom in het unieke hoekappartement van Katelijne in de Gentse Leopoldskazerne, de nieuwe woonbuurt waarvoor Matexi en Ciril de handen in elkaar sloegen.
11 december 2023
De kerstvakantie is de perfecte tijd om te genieten van de warmte van de feestdagen en leuke activiteiten te ontdekken. Hier zijn enkele betoverende activiteitentips in verschillende Belgische steden:
7 december 2023
Vijftigers Stefan en Katelijn hebben elk hun watertjes doorzwommen. Twee jaar terug, op een moment dat ze het zelf het minst verwachtten, kwamen ze elkaar tegen. Het klikte stevig en al snel hakten ze de knoop door: ze wilden samen een frisse start op een nieuwe plek.
Katelijn liet haar oog vallen op de nieuwe buurt van Matexi in de Schaapsdreef in Kortrijk. Na het bezichtigen van de kijkwoning en het bestuderen van de plannen was de aankoop van hun woning beklonken. Klaar voor een nieuw begin samen.
27 oktober 2023
De herfstvakantie is een perfecte tijd om eropuit te trekken en te genieten van de prachtige herfstkleuren en leuke activiteiten. Of je nu van kunst, natuur, winkelen of avontuur houdt, we hebben een lijst samengesteld van enkele geweldige herfstvakantiebestemmingen in België.
13 september 2023
Hartje Antwerpen. Op de levendige Frankrijklei, pal naast het historische operagebouw, torent de imposante Antwerp Tower met 26 verdiepingen boven de hoofden van de vele shoppers, toeristen en stadsbewoners. Wanneer we door de grote draaideur de ruime lobby instappen, valt meteen de rust op. En die rust neemt alleen maar toe wanneer we de lift naar de 23ste verdieping nemen, waar Elke Van Den Bergh haar stek vond.
4 augustus 2023
Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland, is eigenlijk verbazend goed gelegen. Met het openbaar vervoer of de wagen sta je zo in Antwerpen of Gent. Maar wist je dat Sint-Niklaas zelf ook heel wat te bieden heeft voor jong en oud? Ga op ontdekking en laat je verrassen door de stad die niet alleen het grootste marktplein van het land heeft!