Extra aanbod betaalbare huurwoningen in Antwerpen

Vastgoedinvesteringsfonds Vicinity en buurtontwikkelaar Matexi hebben een overeenkomst gesloten om 50 energiezuinige huurappartementen op de markt te brengen. Beide partners bereikten een akkoord over de verkoop van residentie Constant, een van de vijf woongebouwen binnen de buurtontwikkeling Permeke in Antwerpen. Het gebouw omvat 50 nieuwbouwappartementen en 25 ondergrondse parkeerplaatsen. Met deze aankoop wordt Vicinity eigenaar van het volledige gebouw en zal het fonds instaan voor de verhuur en het beheer van de 50 betaalbare appartementen.

Permeke is de herontwikkeling van de gelijknamige autogarage en het aangrenzende IHPO gebouw. Op de site van zo’n 5.700 m² realiseert Matexi een woonproject met 179 appartementen verspreid over vijf gebouwen. Er is ook ruimte voor retail, horeca en bijna 2.000 m² aan groene buitenruimte, waaronder een nieuw buurtplein.

Met woonproject Permeke speelt Matexi in op de toenemende vraag naar betaalbare en energiezuinige koop- en huurwoningen in Antwerpen. Het partnership met Vicinity betekent een belangrijke mijlpaal in de ontwikkeling van de site. Met deze verkoop wordt het toekomstige huuraanbod binnen de ontwikkeling verzekerd. Voor Vicinity past de aankoop van residentie Constant binnen de ambitie om de portefeuille van betaalbare, kwalitatieve huurwoningen in Antwerpen verder uit te breiden.

Residentie Constant onderscheidt zich door een sterke energieprestatie, met een geraamd gemiddeld EPB-peil van ± 27,5 kWh/m²/jaar. Daarnaast beschikt het gebouw over een aantal gedeelde ruimtes die het wooncomfort verhogen: naast een gedeelde daktuin omvat het gebouw een logeerkamer, een polyvalente ruimte en een wasruimte.

Laurent Viaene van Matexi Invest: "Als buurtontwikkelaar zet Matexi in woonproject Permeke bewust in op een evenwichtig aanbod van appartementen, zowel voor eigen bewoning als voor residentiële investering. Door samen met partners zoals Vicinity te investeren in kwaliteitsvolle woningbouw maken we wonen in de stad betaalbaar en toegankelijk. Zo leveren we een concrete bijdrage aan het verruimen van het huuraanbod en aan de aanpak van de wooncrisis waar steeds meer gezinnen mee geconfronteerd worden.”

Benoît Chauvin van Vicinity: "Vicinity en Matexi vonden elkaar als partners vanuit een gezamenlijke visie op het creëren van woonomgevingen waar mensen zich thuis voelen. Met residentie Constant investeren we in een toekomstgericht woonproject. De combinatie van energiezuinige appartementen, een sterke buurtkwaliteit en een vlotte bereikbaarheid sluit perfect aan bij onze ambitie om kwalitatieve en betaalbare huurwoningen aan te bieden. Onze strategie focust op de ‘total cost of living’ van onze huurders. Die steunt op 5 pilaren: nabijheid van diensten en voorzieningen, energetische performantie, lage gemeenschappelijke kosten, het aanbieden van diensten en gedeelde ruimtes. Dat DNA typeert Vicinity en kunnen we in residentie Constant maximaal aanbieden."

Matexi verkocht eerder al de grootste retailunit binnen het project aan Aldi. Die winkel opent in het najaar van 2028. Samen met de recent opgestarte verkoop aan particulieren is inmiddels meer dan een derde van het project verkocht.

De bouwwerken zijn gestart en de eerste bewoners zullen naar verwachting eind 2028 hun intrek nemen. In het kader van de ontwikkeling zal Matexi in samenwerking met de stad Antwerpen de aansluiting op de gewestweg N177 herinrichten, zodat verschillende verkeersstromen veilig kunnen worden afgewikkeld zonder extra verkeersdruk voor de achterliggende woonwijk. Tegelijk krijgt de Boomsesteenweg een groenere en meer verkeersluwe inrichting.