Matexi fête son 75e anniversaire : bon anniversaire !

1990 : premiers projets intra-urbains

Dans les années 90, Matexi s'oriente clairement vers les projets de reconversion intra-urbaine. En 1995, elle prend ainsi une participation majoritaire dans la société immobilière bruxelloise Les Jardins de l'Echevinage – Het Schepenhof, spécialisée dans ce domaine. Matexi, via Het Schepenhof, convertit notamment l'usine textile Florida (Molenaarsstraat, Gand) en lofts et en bureaux. Matexi est également active à Jette, où elle revalorise avec brio le complexe Charles Woeste délabré avec 417 appartements, un supermarché et une galerie marchande. En 1998, Matexi entame la reconversion de La Mondiale, dans le centre de Bruxelles, en un complexe comprenant des appartements, des commerces et l'hôtel The Dominican.

2000

Matexi franchit définitivement le pas en direction des projets intra-urbains de grande envergure avec l'acquisition, en 2000, de 50 % des parts de Wilma – le spécialiste de ce type de projets (développement et revalorisation) dotés d'un caractère mixte –, puis 100 % en 2004. Les années 2000 sont marquées par des projets importants, comme l'ancien bâtiment de la poste d'Hasselt, transformé en complexe commercial moderne avec appartements et l'ancienne meunerie De Nieuwe Molens, au bord du canal Bruges-Ostende, où Matexi crée des maisons urbaines et des appartements.

À la fin des années 2000, Matexi entame la conversion de l'ancien complexe militaire anversois « Het militair hospitaal » en un quartier urbain vert : 't Groen Kwartier, qui donne un nouvel élan aux environs et devient une référence en matière de projets de revalorisation intra-urbaine.

Matexi se spécialise aussi dans les marchés PPP (partenariats public-privé) et remporte le marché pour la reconversion du Palais des Fêtes et de la Culture d'Ostende en centre commercial comprenant un patio et des lofts. Matexi remporte également le marché PPP pour le développement de l'ancien site ferroviaire des Centrale Werkplaatsen à Louvain. Le site est transformé en un quartier multifonctionnel abritant 179 unités résidentielles. Nous élaborons en outre le plan directeur de la Campagne du Petit Baulers, au nord de Nivelles. Matexi organise pour ce faire une charrette de 10 jours avec toutes les parties prenantes. Plus de 800 logements verront le jour à cet endroit.

L'Antwerp Tower, vieil immeuble de bureaux de 1974 à la De Keyserlei (Anvers) accueille diverses initiatives éphémères tendance rencontrant un franc succès. Dans les années à venir, Matexi transformera cette tour de bureaux en une magnifique tour résidentielle. Les marchés PPP se succèdent également, citons par exemple la reconversion de la caserne Léopold à Gand, le projet « Machtig Wonen in 1830 » à Machelen et 2 marchés à Liège en 2019 : Paradis Express, un nouvel écoquartier en face de la gare, et la reconversion en quartier durable de l'ancien site minier Charbonnage du Hasard à Cheratte. L'accent est de plus en plus mis sur le développement durable.

Les nombreux efforts consentis paient : Matexi reçoit plusieurs prix immobiliers. 't Groen Kwartier décroche le RES-Award du « meilleur projet résidentiel » et une mention honorable lors du Gubbio Prize italien. Het Laere, à Roulers, reçoit l'un des « Tree Awards », qui récompensent les projets dont la conception et la mise en œuvre accordent une place centrale aux arbres.