Augmentation des loyers : une nouvelle réalité pour les locataires et les investisseurs

Quelques chiffres et constats notables

Augmentation importante des loyers : le loyer moyen en Flandre s'élève désormais à 868 euros par mois, ce qui représente une augmentation de 11,3 % en deux ans. L'inflation et la pénurie de biens sur le marché locatif jouent un rôle majeur à cet égard.

Difficultés croissantes pour les bas revenus : avec l'augmentation des loyers, les logements abordables deviennent de plus en plus rares, notamment pour les locataires aux revenus modestes. Seulement 8,4 % des contrats de location analysés avaient un loyer de moins de 600 euros par mois, rendant plus difficile pour les personnes gagnant moins de 1 800 euros par mois de trouver un logement adapté.

Différences régionales : il existe d'importantes variations régionales dans les loyers, la province du Brabant flamand étant la plus chère avec un loyer moyen de 1 042 euros par mois, tandis que la province de Flandre occidentale est la moins chère avec 793 euros en moyenne par mois.

Impact sur les investisseurs immobiliers

Malgré les défis posés par l'augmentation des loyers, la situation actuelle offre également des opportunités aux investisseurs immobiliers qui recherchent toujours un rendement à long terme. L'augmentation des loyers et la demande excédant l'offre créent un climat favorable pour les investisseurs afin de répondre à la demande croissante de logements locatifs.

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