Le portail client offre de la sérénité aux clients
18 avril 2024
Le nouveau portail client rend la communication encore plus efficace et orientée client.
Le taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction dans toute la Belgique a été instauré en 2021 en tant que mesure temporaire due à la pandémie de coronavirus. Elle devait initialement expirer le 31 décembre 2022, mais elle a été prolongée d'un an jusqu'au 31 décembre 2023.
Depuis, il a été décidé de rendre cette mesure permanente, mais les promoteurs immobiliers en sont désormais exclus.
Heureusement, il y a une mesure transitoire en 2024 !
Tous les projets de démolition et de reconstruction pour lesquels le permis d'environnement a été demandé avant le 1er juillet 2023 peuvent toujours bénéficier du taux réduit de TVA de 6 % jusqu'au 31 décembre 2024.
Grâce à cela, les clients de Matexi peuvent acheter une maison privée avec un taux de TVA de 6 % au lieu de 21 % lorsque toutes les conditions légales sont remplies :
Quels sont les coûts concernés par le taux de TVA réduit ?
Le prix net (hors frais) de votre bien se compose de trois parties : la valeur de construction, les infrastructures et la valeur du terrain. Le taux de TVA s'applique tant sur la valeur de construction que sur les coûts d'infrastructure.
Exemple :
La maison de vos rêves est affichée au prix de 295 000 € (hors frais) sur le site web de Matexi.
Ce prix se compose comme suit :
Sous le régime du taux de TVA réduit de 6 %, vous payez environ 15 000 euros* et 350 euros* de TVA
au lieu de 52 667 euros et 1 236 euros sous le régime de TVA de 21 %. Une belle économie donc !
Pour bénéficier de cette mesure, l'acte doit être passé avant le 31 décembre 2024.
Il peut s'écouler jusqu'à 4 mois entre le compromis (achat) et la signature de l'acte.
Si vous voulez acheter la maison de vos rêves, décidez-vous dès lors avant septembre 2024 !
Vous serez ainsi certain(e) de ne pas passer à côté de cette sacrée économie !