Matexi

Partenaire CBD témoigne de la bonne coopération : « Matexi définit avec précision les missions, les plannings et les objectifs »

17 août 2022

Comment est-ce pour une entreprise d'avoir un partenariat permanent avec Matexi, le plus grand développeur de quartiers de Belgique ? Filiale du groupe Damman, l’entreprise de construction CBD compte en Matexi un partenaire d’envergure, devenu l’un de ses principaux clients depuis 2016. Voilà 30 ans que CBD construit des bâtiments tant pour le secteur public que pour le secteur privé : lotissements, immeubles d’appartements, écoles, crèches, maisons de repos… et ce, dans une grande partie de la Belgique. Benoit Capiau, directeur de la section namuroise de CBD, évoque les points forts de ce partenariat.

En quoi consiste exactement votre partenariat avec Matexi ?

« Matexi nous confie des missions de construction de maisons ou d’immeubles d’appartements. Pour les maisons, nous sommes sous-traitants pour le gros-œuvre, et pour les immeubles nous fournissons des appartements clé sur porte.

Le partenariat a commencé de manière modeste, par la construction de cinq maisons. Puis d’année en année, la collaboration s’est étoffée. À ce jour, nous avons construit des dizaines de maisons et appartements pour Matexi. Et rien que pour les projets en cours actuellement, il y a 38 appartements et 12 maisons à Obourg, 24 maisons à Nivelles, 20 maisons à Bouge et 14 maisons à Rocourt. »

Matexi est aujourd’hui le plus grand développeur de quartiers en Belgique. Qu’est-ce que cela implique pour CBD, un partenariat avec un si gros client ?

« Ce qui caractérise principalement ce partenariat, c’est qu’il s’agit d’une collaboration avec un acteur privé et lui aussi actif dans la construction. On parle donc de professionnel à professionnel, de l’offre de prix à l’exécution et à la réception des travaux. C’est très différent d’un projet où on est en contact direct avec le client. Matexi a une vision à long terme et un objectif de croissance, que nous partageons. Leurs projets augmentent continuellement, et s’entourer d’entreprises comme la nôtre leur permet d’augmenter plus rapidement leur volume de chantiers et de rester flexibles. De notre côté, nous apprécions d’avoir des perspectives durables en termes de chantiers et de projets. Alors bien sûr, c’est le type de partenariat que nous privilégions. »

« Un autre aspect important, c’est que Matexi nous commande des travaux qui rentrent tout à fait dans notre domaine de maîtrise : la construction traditionnelle. Notre force, c’est notre équipe de maçons et c’est précisément la demande de Matexi. »

Matexi est une organisation bien rodée, une structure forte. Ils sont à l’écoute des solutions que nous proposons, et cela, nous l’apprécions beaucoup.
Benoit Capiau, Directeur CBD Namur

Ce que vous appelez la construction ‘traditionnelle’ évolue rapidement, notamment pour ce qui est des normes de durabilité. Matexi est à la pointe en la matière. Comment gérez-vous cela ?

 « Matexi suit effectivement de près les nouvelles réglementations, et je dirais même qu’ils essaient d’avoir toujours une longueur d’avance. Pour nous, cela implique concrètement que nous devons être particulièrement attentifs aux prescriptions techniques des chantiers qu’ils nous confient, car elles changent régulièrement. Cela nous oblige nous aussi à nous former et à rester au courant des dernières évolutions technologiques. Disons que les normes évoluent de manière générale et pour tous les clients, mais que Matexi va encore un peu plus loin. »

Comment se passe la collaboration au quotidien ?

 « Les missions sont définies avec précision, tout comme les plannings et les objectifs en termes de qualité – assez exigeants. Alors c’est sûr que la collaboration avec Matexi nous demande un certain travail d’organisation et de structuration en interne, tant au niveau des équipes de réalisation qu’au niveau des équipes de suivi. Nos gestionnaires de projet respectifs collaborent étroitement tout au long du chantier ; ils sont en contact presque quotidien. »

Y a-t-il d’autres aspects que vous appréciez particulièrement dans ce partenariat ?

 « Matexi est une organisation bien rodée, une structure forte. Ils sont à l’écoute des solutions que nous proposons, et cela, nous l’apprécions beaucoup. »

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