Une mesure efficace, avec des effets bénéfiques
Afin de contrer l’impact négatif de la crise du Covid, le gouvernement fédéral a mis en place des mesures de relance économique, parmi lesquelles l'extension à l'ensemble du territoire belge du taux réduit de TVA à 6 % pour la démolition et la reconstruction. Cette mesure, en vigueur depuis le 1er janvier 2021, a été lancée pour soutenir le secteur de la construction, pour donner aux citoyens un important coup de pouce fiscal lors de l'achat d’un logement, pour rendre le parc immobilier vétuste plus économe en énergie et pour préserver les espaces verts en construisant les nouveaux logements autant que possible dans les centres des villes et des villages. Le 18 mars 2022, le gouvernement fédéral a décidé de prolonger cette mesure temporaire jusqu'au 31 décembre 2023, à la satisfaction de Matexi et de ses clients.
Afin d'évaluer l'efficacité de cette mesure, Matexi a examiné ses chiffres de vente pour 2021 et 2020. Ils montrent que, depuis 2021, les ventes de biens éligibles au taux réduit de TVA ont doublé (+ 104 %) alors que celles où les particuliers ne peuvent pas bénéficier de ce taux réduit n'ont quasiment pas augmenté (+ 2 %). La mesure est donc particulièrement efficace pour stimuler une évolution vers la démolition et la reconstruction. De cette manière, la mesure contribue à rendre les logements urbains abordables, tout en favorisant la rénovation des centres urbains. Grâce à cette mesure, l'emploi dans le secteur est également garanti, dans la mesure où Matexi génère chaque jour environ 3.000 emplois indirects sur les chantiers.
La mesure contribue à une évolution positive, non seulement en termes d'accès au logement pour les consommateurs et en termes d’emploi, mais aussi au niveau écologique. D’ici 2050, la réduction de la TVA peut contribuer à rendre tous les logements plus économes en énergie, tout en accélérant le renouvellement de notre patrimoine immobilier vieillissant et en limitant les utilisations supplémentaires d’espaces verts.