Sint-Niklaas Terneuzenwegel

  • maisons avec 3 chambres, possibilité d'aménager 2 chambres ou 1 chambre avec salle de bains au 2e étage
  • appartements et penthouses avec 1, 2 ou 3 chambres
  • chauffage au sol
  • quartier vert sans voiture en bordure du nouveau parc communal
  • bien équipé, avec notamment un parking souterrain
  • à 15 minutes du centre de Saint-Nicolas

amsterdamstraat 27, saint-nicolas

MAXIM BUIJZE
Sales Consultant
Maxime Buijze

Vivre dans un quartier vert et durable, à deux pas de la ville

Matexi vous propose de vivre dans le paisible quartier de Clementwijk, en bordure de la ville de Saint-Nicolas (Flandre-Orientale).
Le quartier résidentiel de Terneuzenwegel est adossé au parc communal récemment aménagé,
avec des rues sans voiture pour vivre et jouer en toute sécurité, à proximité de toutes les commodités de la ville. Les cyclistes et les piétons y sont prioritaires,
mais vous aurez toujours une place de parking pour votre voiture. Les canaux et bassins du parc
recueillent les eaux de pluie et les conteneurs enterrés contribuent à la propreté du quartier.

Des maisons et appartements prêts pour l'avenir !
Cette phase a été équipée d'un système de géothermie collective qui extrait l'énergie
du sol d'une manière durable.

Pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude, les appartements sont
raccordés à un système collectif (Esco Noven), tandis que les maisons disposent de leur propre
pompe à chaleur individuelle utilisant la géothermie. Durant les mois d'été, toutes les unités peuvent être refroidies individuellement
de manière passive. Résultat ? Un niveau E de 20, une facture énergétique
nettement moins élevée et une maison parfaitement équipée ! Cette phase se passe donc totalement du gaz naturel !


Offre variée de logements


Le quartier de Terneuzenwegel propose une offre variée de logements. Vous cherchez une maison
avec un jardin privatif ou plutôt un appartement avec une grande terrasse ? C'est vous qui choisissez !

Vous aurez aussi le choix entre des maisons mitoyennes ou trois façades avec une surface au sol
allant de 170 à 308 m². Toutes les maisons ont 3 chambres et un jardin clôturé avec
abri de jardin, portail et arbre fruitier. Certaines maisons ont deux niveaux, d'autres trois.
L'étage supérieur peut être aménagé en option pour créer des chambres ou une salle de bains
supplémentaires. Les appartements comptent une, deux ou trois chambres et ont tous une grande terrasse.

Chaque maison ou appartement a accès à un parking souterrain avec
possibilité d'installer une borne de recharge. Les maisons et immeubles à appartements sont de
style contemporain, avec des briques roses et des menuiseries blanches, et forment un ensemble extrêmement chaleureux.

MAXIM BUIJZE
Sales Consultant T 03 808 16 90

Quel type de logement préférez-vous ?

exterieur woningen voorgevel

Maisons à deux étages

À partir de € 365.000 Info
  • bâtiment fermé et semi-ouvert avec 3 chambres à coucher
  • avec jardin privé et abri de jardin
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exterieur woningen voorgevel

Maisons à trois étages

À partir de € 400.000 Info
  • bâtiment fermé et semi-ouvert avec 3 à 5 chambres (en option)
  • avec jardin privé et abri de jardin
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exterieur appartementen

Appartement avec bureau séparé

À partir de € 305.000 Info
  • 1 chambre + bureau
  • grandes terrasses
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exterieur appartementen

Appartement d'angle

  • 2 ou 3 chambres
  • grandes terrasses
exterieur appartementen

Appartement décloisonné

À partir de € 270.000 Info
  • 1 ou 2 chambres
  • grandes terrasses
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appartement terras avond

Penthouses

À partir de € 280.000 Info
  • 1, 2 ou 3 chambres
  • grandes terrasses
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appartements

Appartements terrain 23

À partir de € 265.750 Info
  • appartements avec 1 chambre
  • surface : 71 ou 73 m² avec 10 m² de terrasse
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Le prix ne comprend pas les frais. Mais à combien s'élèvent les coûts supplémentaires ?

Lorsque vous achetez une nouvelle maison, vous achetez en fait un terrain sur lequel nous construisons une construction pour vous.

Sur le terrain, vous payez des droits d'enregistrement (12% en Flandre, 12,5% à Bruxelles et en Wallonie) et de frais de notaire, sur la construction c'est 21% TVA.

Pour calculer rapidement le prix total incluant les coûts, ajoutez 20% au prix.

Concrètement, une maison mise en vente sur le site à 300 000 € coûtera environ 360 000 €, frais compris.

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10 de 53 lots

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    Construction durable

    Pompe à chaleur, chauffage par le sol et récupération d'eau de pluie : ici vous vivez de manière durable et économe en énergie

    Interieur
    Sans voiture et écologique

    Les cyclistes et les piétons sont rois ici, dans un quartier imbriqué dans le parc municipal récemment construit.

    environnement écologique
    Proche de la ville

    Sint-Niklaas n'est qu'à quelques minutes à vélo. Des boutiques aux restaurants en passant par les cinémas, c'est ici que l'on profite vraiment de la ville.

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    Voir le quartier

    Saint-Nicolas est une ville-centre située dans la province belge de Flandre orientale. La ville est le chef-lieu de l'arrondissement administratif du même nom et est considérée par beaucoup comme étant la capitale du pays de Waes. La ville est également réputée pour sa Grand-Place, qui est la plus grande de Belgique.

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    Vous êtes curieux ? Vous avez encore des questions ou vous souhaitez visiter la maison témoin ? Contactez notre vendeur, il se fera un plaisir de vous aider.

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    Au cours d'une conversation personnelle, le vendeur vous en dit plus sur le quartier, les différentes maisons/appartements et les méthodes de travail de Matexi. Les options qui s'offrent à vous sont également abordées. Posez toutes vos questions, dites-nous quand vous cherchez une nouvelle maison et quelles exigences elle doit remplir. Le vendeur vous informera de tous les détails. Souvent, cette réunion a lieu dans l'appartement témoin et vous avez l'occasion de le visiter en détail.

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    Maxime Buijze Maxime Buijze

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