Vie durable

Développer un quartier, c’est aussi optimiser le domaine public

31 octobre 2022

En tant que développeur de quartiers, nous suivons pour chaque projet 12 principes design spécifiques. En plus de refléter notre vision du logement, ils tiennent compte des souhaits de la ville, de la commune ou du quartier. Un de ses principes, c’est optimiser le domaine public. Car ce n’est qu’en s’appropriant le domaine public que nous pourrons répondre aux besoins et aux souhaits des utilisateurs.

Le domaine public est un élément important du tissu urbain. Cet espace offre de nombreuses possibilités quand il s’agit de rassembler les gens et de promouvoir les contacts mutuels. Le domaine public est réussi s’il laisse de la place aux différentes cultures, aux différents groupes et offre des endroits propices au dialogue.
 

Notre vision

Matexi considère qu’il est de son devoir de comprendre et d’étudier l’environnement. Ce n’est qu’en s’appropriant l’environnement que nous pourrons répondre aux besoins et aux souhaits des utilisateurs et de la biodiversité. D’où l’importance d’apporter une solution aux problèmes actuels tels que les changements climatiques, qui nous confrontent quotidiennement à des pénuries d’eau et à des sécheresses. Matexi s’efforce de chercher de nouvelles stratégies et des solutions créatives pour aménager au mieux le domaine public à tout point de vue.

Nos principes lors de la conception d'un quartier

Le quartier stimule les interactions.

  • Le domaine public comprend des lieux de repos, de rencontre et d’activité, notam­ment des bancs et des jeux.
  • L’espace public offre des possibilités de jeu pour les différentes tranches d’âge.

Le domaine public est sûr.

  • Le réseau de voiries, de chemins et de places/placettes est sûr et sécurisé.
  • Le domaine public respecte les règles de conception garantes d’une accessibilité totale.
  • Les zones de transition entre espace privé et public associent intimité et contrôle social.
  • Les immeubles sont accessibles aux services de secours.

Le quartier offre suffisamment d’espaces verts de qualité pour les habitants et les animaux.

  • Les espaces verts sont le fruit d’une réflexion stratégique : ils offrent des points de repos et de rencontre.
  • L’espace vert offre à toutes les tranches d’âge des zones multifonctionnelles pour le sport et le jeu.

L’aménagement paysager s’accorde au caractère résidentiel du quartier.

  • Les espaces verts sont sécurisants.
  • Une attention particulière est portée à la justesse des proportions.
  • Les axes visuels et le résultat final sont pensés dans un souci de qualité.

Le quartier repose sur une vision globale de la qualité.

  • La qualité doit être en adéquation avec le projet.
  • La taille et l’aménagement de l’espace public sont à dimension humaine (proportions, détail, etc.).
  • Le projet respecte une logique de déplacements.
  • Des luminaires durables sont intégrés.
  • Les matériaux sont adaptés à l’utilisation, les revêtements correspondent à leur fonction.
  • On favorise la mise en oeuvre de matériaux perméables à l’eau et on évite tout asphaltage inutile.
  • Le choix du revêtement et des éléments est coordonné pour garantir l’harmonie (éviter de multiplier les matériaux différents).

 

Quelques bonnes pratiques

Saint-Nicolas – Terneuzenwegel

Nous développons le quartier Terneuzenwegel au milieu d'un parc de 4 ha à la périphérie de Saint-Nicolas. Le quartier se caractérise par sa structure de canal proéminente et sa zone verte avec des prairies fleuries, mais les rues réservées aux jeux et les rues sans voiture constituent également une valeur ajoutée évidente.

Anvers – ‘t Groen Kwartier

Sur l'ancien site de l'hôpital militaire d'Anvers, nous avons réalisé le quartier 't Groen Kwartier en collaboration avec la société de développement urbain AG Vespa et CAAAP. Au milieu de la ville, dans un parc historique de 8 hectares, vivre, travailler, faire du shopping, se détendre et se rencontrer sont réunis. Tous ceux qui y vivent sont d'accord sur une chose : il y règne la paix et la créativité et c'est un lieu de rencontre qui a une âme. Les espaces pavés et verts invitent à jouer.

Cheratte – Charbonnage du hasard

A Cheratte, commune de Visé en province de Liège, nous réaménageons l'ancienne mine de charbon Hasard en un écoquartier comprenant 69 maisons, 53 appartements, des bureaux et des commerces. Le quartier à faible émission de carbone maximise le pavage minimal, les espaces publics verts avec des espaces de rencontre et d'expérience, et la circularité. Plus de la moitié de la zone disponible sera interprétée en vert, avec une attention particulière pour les cyclistes et les piétons.

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