Ans Général Leman

  •  appartements de 1 à 3 chambres
  • livraison des premiers appartements (blocs C & D) fin 2025
  • informez-vous sur 'je loue, j'achète' auprès de votre sales consultant

rue général leman 26, ans

AYMELINE ET SANDRINE
Sales Consultant

Localisation idéale dans un quartier calme et parfaitement desservi

Le projet, situé entre la rue Général Leman et la rue Pasteur, s'implante harmonieusement dans l'environnement existant pour créer et offrir un cadre de vie calme tout en étant à proximité directe du centre attractif de Ans, de sa gare et de nombreux centres d'intérêts. Le centre-ville de Liège est accessible en 15 minutes en transport en commun.  

Profitez d'un logement à haute performance énergétique, au sein d'un espace calme et verdoyant, propice à la convialité entre voisins.

  • 19 appartements répartis en 4 résidences
  • 1 à 3 chambres, PEB A
  • terrasse ou balcon orienté vers l’intérieur de l’ilot
  • carport de 29 places de parking

 

Les appartements actuellement en vente (Blocs C&D) sont des appartements tout confort allant de 2 à 3 chambres et disposant d'une performance énergétique élevée avec un PEB A. Chaque appartement jouit d'une belle terrasse orientée vers l'intérieur d'ilot. Les finitions sont soignées avec un haut niveau d'exigence et de qualité pour répondre à toutes vos attentes. 

La livraison de ces 6 premiers appartements est prévue pour fin 2025.

Venez découvrir notre nouveau projet immobilier alliant confort et durabilité. Ces logements modernes vous offrent un cadre de vie serein tout en étant idéalement situés à proximité de tous les commerces et services essentiels. Vous profiterez d'un environnement calme tout en accédant rapidement aux commodités. 

AYMELINE ET SANDRINE
Sales Consultant T 04 268 18 72

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Je loue, j'achète

À partir de € 1.100 / mois Info
  • Louez d’abord l'appartement vos rêves et achetez-le plus tard
  • Proposé par HappyNest
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Appartements à vendre

À partir de € 257.000 Info
  • 1 à 3 chambres
  • 85 à 113m² d'espace de vie
  • PEB A
  • disponibles fin 2025
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Le prix ne comprend pas les frais. Mais à combien s'élèvent les coûts supplémentaires ?

Lorsque vous achetez une nouvelle maison, vous achetez en fait un terrain sur lequel nous construisons une construction pour vous.

Sur le terrain, vous payez des droits d'enregistrement (12% en Flandre, 12,5% à Bruxelles et en Wallonie) et de frais de notaire, sur la construction c'est 21% TVA.

Pour calculer rapidement le prix total incluant les coûts, ajoutez 20% au prix.

Concrètement, une maison mise en vente sur le site à 300 000 € coûtera environ 360 000 €, frais compris.

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Découvrez l'offre

  • Propriété
    Description
    Prix hors frais Info
    Plans
  • Appartements à vendre à Ans - General Leman - Intérieur Appartements à vendre à Ans - General Leman - Intérieur
    • Appartement lot C.0.1
    • Appartements à vendre
    Energie: A
    Appartements à vendre
    Appartement lot C.0.1
    € 257.000
    ou à partir de € 1.100 / mois
    • Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres
    • Superficie: 89 m² avec 9 m² terrasse
    • Exclus (achat obligatoire): place de parking
    Energie: A
    € 257.000
    ou à partir de € 1.100 / mois
    • Appartement lot C.1.1
    • Appartements à vendre
    Energie: A
    Appartements à vendre
    Appartement lot C.1.1
    € 260.000
    ou à partir de € 1.100 / mois
    • Appartement avec 2 chambres
    • Superficie: 89 m² avec 9 m² terrasse
    • Exclus (achat obligatoire): place de parking
    Energie: A
    € 260.000
    ou à partir de € 1.100 / mois
    • Appartement lot C.2.1
    • Appartements à vendre
    Energie: A
    Appartements à vendre
    Appartement lot C.2.1
    € 263.000
    ou à partir de € 1.100 / mois
    • Appartement avec 2 chambres
    • Superficie: 89 m² avec 9 m² terrasse
    • Exclus (achat obligatoire): place de parking
    Energie: A
    € 263.000
    ou à partir de € 1.100 / mois
    • Appartement lot D.0.1
    • Appartements à vendre
    Energie: A
    Appartements à vendre
    Appartement lot D.0.1
    € 268.000
    ou à partir de € 1.120 / mois
    • Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres
    • Superficie: 95 m² avec 9 m² terrasse
    • Inclus: cave
    • Exclus (achat obligatoire): place de parking
    Energie: A
    € 268.000
    ou à partir de € 1.120 / mois
  • Appartements à vendre à Ans - General Leman - Intérieur Appartements à vendre à Ans - General Leman - Intérieur
    • Appartement lot D.1.1
    • Appartements à vendre
    Energie: A
    Appartements à vendre
    Appartement lot D.1.1
    € 331.000
    • Appartement avec 3 chambres
    • Superficie: 113 m² avec 9 m² terrasse
    • Inclus: cave
    • Exclus (achat obligatoire): place de parking
    Energie: A
    € 331.000
    • Appartement lot D.2.1
    • Appartements à vendre
    Energie: A
    Appartements à vendre
    Appartement lot D.2.1
    € 271.000
    • Appartement avec 2 chambres
    • Superficie: 85 m² avec 9 m² terrasse
    • Inclus: cave
    • Exclus (achat obligatoire): place de parking
    Energie: A
    € 271.000

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    Accessibilité

    Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus qui desservent la région et la gare d'Ans qui se trouve à 1,5km. Il est également facilement accessible en voiture, grâce à la proximité de plusieurs axes routiers importants tels que la E40. Vous rejoignez le centre de Liège en une dizaine de minutes en voiture.

    Espaces verts

    La commune d'Ans offre de nombreux parcs et espaces verts à découvrir.
    Montez sur votre vélo et en quelques coups de pédale vous rejoignez le Parc philosophique d'Ans. Bien entretenu et offrant un cadre agréable, avec des sentiers, des espaces verts, des aires de jeux et souvent des événements locaux, c'est un lieu de détente idéal pour les familles avec ou sans enfants.

    Loisirs et scolarité

    La commune d'Ans dispose de plusieurs infrastructures sportives et culturelles. Piscine communale, centres sportifs, bibliothèque... vos enfants auront l'embarras du choix pour se dépenser et s'épanouir. En matière d'enseignement, Ans compte plusieurs écoles maternelles et primaires, offrant un enseignement de qualité. Pour les adolescents, des options d'enseignement secondaire sont disponibles à proximité et facilement accessible en transport en commun.

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    Couple à la maison avec famille

    Louer votre bien d'abord et l'acheter ensuite ? C'est possible!

    Vous voulez devenir propriétaire mais vous ne disposez pas d’assez de capital de départ pour réaliser votre rêve tout de suite ? Avec HappyNest vous pouvez louer la maison d’abord et acheter après 5 ou 6 ans à un prix pré-arrangé. Cela vous donne plus de temps pour économiser et... rencontrer vos voisins!

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    Evénements

    Comment fonctionne l'achat d'une propriété avec Matexi ?

    Nous allons nous rencontrer

    Vous êtes curieux ? Vous avez encore des questions ou vous souhaitez visiter la maison témoin ? Contactez notre vendeur, il se fera un plaisir de vous aider.

    Nous apprenons à mieux nous connaître

    Au cours d'une conversation personnelle, le vendeur vous en dit plus sur le quartier, les différentes maisons/appartements et les méthodes de travail de Matexi. Les options qui s'offrent à vous sont également abordées. Posez toutes vos questions, dites-nous quand vous cherchez une nouvelle maison et quelles exigences elle doit remplir. Le vendeur vous informera de tous les détails. Souvent, cette réunion a lieu dans l'appartement témoin et vous avez l'occasion de le visiter en détail.

    Vous faites un choix

    Votre choix de propriété est fait. Contactez notre vendeur par téléphone et prenez une option sur la maison de votre choix. Notre vendeur examinera avec vous en détail le processus d'achat et les étapes suivantes.

    Nous voulons y aller ensemble

    Vous décidez et confirmez l'option. Le vendeur prépare le contrat d'achat et vous fixez un rendez-vous pour la signature du compromis.

    Bienvenue chez nous

    Le compromis a été signé. Félicitations pour votre nouvelle maison ! Vous rencontrerez votre conseiller personnel qui vous guidera de A à Z dans les différents choix pour faire de votre maison un foyer. Le conseiller clientèle vous mettra en contact avec les fournisseurs pour le choix du revêtement de sol, de la cuisine, de la salle de bain et plus encore. Vous suivez tout de près grâce à l'aperçu personnel dans notre portail client. Bienvenue dans le quartier !

    Avez-vous des questions?

    Aymeline et se fera un plaisir de vous aider.