Werkgroep rond '4 Fonteinen'

buigt zich vier dagen over stad van de toekomst

Vilvoorde, 21/10/2016 – Hoe wonen we binnen vijftien jaar in de stad? Wat als de 5% elektrische wagens van vandaag er 95% worden of niemand nog een auto bezit in de stad anno 2030? Over dat soort mobiliteitsvragen, en onderwerpen zoals duurzaamheid, werd er vier dagen nagedacht door een werkgroep rond het project 4 Fonteinen, dat deel uitmaakt van de reconversie van de kanaalzone in Vilvoorde. Op initiatief van Vilvoorde Watersite staken de stad, architectenbureaus en ontwikkelaars de hoofden bij elkaar om tot een programma te komen voor de nieuwe Vilvoordse buurt. Dat zo’n brede waaier partners zich vier dagen lang over de toekomst van een project buigt, is uniek in de vastgoedsector. “Met die aanpak willen we ervoor zorgen dat 4 Fonteinen voorzien wordt van een duurzame basis die ook over vijftien jaar nog overeind staat”, zegt Klaas Lombaert, programmamanager 4 Fonteinen.

groep mensen rond tafel
Matexi 3D van appartementen in Vilvoorde 4 Fonteinen

4 Fonteinen & Vilvoorde

De Vilvoordse kanaalzone moet er binnen dit en een tiental jaar helemaal anders uitzien. Daarbij is een belangrijke rol weggelegd voor 4 Fonteinen, onderdeel van de plannen rond Vilvoorde Watersite. Voor het project slaan Matexi en PSR Brownfield Developers de handen in elkaar. De fabrieksgebouwen en industrieterreinen aan het kanaal maken plaats voor een duurzame, residentiële buurt die vlakbij het centrum van Vilvoorde ligt, tegenover het park ‘Drie Fonteinen’. Het sleutelaspect van dit project is duurzaamheid. “Je kan zeggen: we blazen het voormalige industrieterrein nieuw leven in, dus we zijn per definitie duurzaam bezig”, zegt Klaas Lombaert, programmamanager 4 Fonteinen. “Maar met 4 Fonteinen willen we het fundamenteler aanpakken.”

 

Innovatieve aanpak met aandacht voor de toekomst

De voorbije week hebben de stad Vilvoorde, EVR architecten, BUUR, 51N4E en Achtergael samen met de ontwikkelaars van 4 Fonteinen nagedacht over het ontwerp en de ontwikkeling van de nieuwe kanaalzone. Centrale vraag: hoe ziet de stad eruit binnen dit en vijftien jaar? Aan de hand van de thema’s levendige stad, verbonden stad, circulaire stad en veranderende stad stonden de verschillende partners stil bij de toekomstige noden van bewoners van 4 Fonteinen. Lombaert: “Vandaag is 5% van de Belgische voertuigen elektrisch. Dat aantal is op korte tijd erg toegenomen en wie weet wat binnen vijftien jaar de laatste trend zal zijn. Zijn we klaar om die verhoging van het aantal elektrische wagens in te passen? Wat als in 2030 niemand in de stad nog met een auto rijdt? Met 4 Fonteinen willen we bewust stilstaan bij de mogelijkheden die de stad van de toekomst kan bieden.”

Duurzaamheid op lange termijn

Die bewuste keuze voor duurzaamheid op lange termijn hangt samen met de duur van het project. 4 Fonteinen is een project dat nog tot 2032-2035 zal lopen. “Het is belangrijk dat we samen met experten de tijd nemen om na te denken over de uitdagingen van de toekomst zodat we een nieuw stadsdeel kunnen bouwen dat toelaat om in te spelen op de continu veranderende behoeften van een complexe markt”, zegt Lombaert. “Binnen de vastgoedsector is het uniek om zo vroeg in het proces al een workshop te houden, maar daardoor kunnen we van 4 Fonteinen een duurzaam project maken, met een toekomstgerichte basis die ook over vijftien jaar nog overeind staat.”

 

Langetermijnvisie staat voorop

De workshopweek resulteerde in een programma van eisen voor 4 Fonteinen dat zowel door de stad als door de ontwikkelaar gedragen wordt. Het nieuwe stadsdeel wordt gezinsvriendelijk, energiepositief en maakt van de Zenne weer de drager van het landschap. 4 Fonteinen zal bestaan uit een structuur van bouwblokken waartussen collectieve binnengebieden liggen die niet alleen een bijdrage leveren aan de natuur, maar ook ruimte laten voor een open programmatie in de toekomst. Daardoor kan de stad continue vervellen om in te spelen op nieuwe noden. De Kruitfabriek en zijn directe omgeving zullen daarbij dienstdoen als laboratorium.

“Voor ons was deze workshopweek een echt leerproces. Door de langetermijnvisie van de stad en de expertise van specialisten samen te brengen, hebben we fundamenteel kunnen nadenken over de stad van de toekomst en hoe we deze stadsontwikkeling zo mensvriendelijk en duurzaam mogelijk kunnen maken. Het was fijn te merken dat het enthousiasme bij alle partijen zo groot was”, besluit Lombaert.

 

 

 

Matexi 3D van appartementen in Vilvoorde 4 Fonteinen

Gerelateerde artikels