Een echt onderzoekscentrum waarin we vanuit de enorme kennis die we opbouwen met betrekking tot buurten, door het realiseren van projecten, maar ook vanuit onderzoek en experimenten die we lanceren, met vallen en opstaan nieuwe modellen ontwikkelen tot we ze kunnen implementeren in al onze buurten.
Dat is een heel belangrijke ambitie intern, maar ook naar de buitenwereld. Want noch de overheden, noch de start-ups, noch Matexi kan de enorme uitdagingen die op ons afkomen alleen aan. Daarom willen we via deze studio de hand uitreiken naar overheden, ontwerpbureaus, start-ups en andere organisaties om samen na te denken over de buurten van de toekomst, en deze ook te realiseren.
Al deze aspecten zijn sterk gerelateerd aan elkaar. Ze komen tot uiting in de straten en buurten die we realiseren en daarom kunnen we er ook impact op hebben. Matexi is als buurtontwikkelaar volop bezig om verschillende van deze aspecten te vertalen naar nieuwe modellen in al haar wijken. Van experimenten, naar succes, naar opschalen op bedrijfsniveau.
Om dit uit te bouwen hebben we een stevig team nodig. Een multidisciplinair team dat zal bestaan uit experts met diverse achtergrond: stedenbouwkundigen, urban designers, architecten, innovatie- en duurzaamheidsspecialisten, tot procesregisseurs, ontwikkelaars, economisten etc.
You'll find the biggest benefit in your taxes. You are only taxed on the indexed cadastral income of your property and not on any rental income. There is also an expense deduction, interest deduction (from your loan) and an additional investment deduction.
Three main factors determine the return on real estate are: The amount of rent, the potential capital gain in the future, and your own contribution.
You quickly calculate the gross return on real estate by multiplying the rent by twelve, and then dividing by the purchase price. For the net return, you take into account all additional costs.
An extra income on top of your monthly salary. One that matches the loan amount to be paid. These are the major advantages of renting out. An important aspect to consider is: do you have the time and inclination to manage and rent out your investment property yourself? And above all, don't choose a property that is too big. The location and the target group you want to rent to, plays an important role in your search.